Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền được nhiều công dân ở Việt Nam quan tâm trong quá trình khởi nghiệp. Với địa điểm uy tín nhất có thể thế chấp là ngân hàng, số tiền tối đa có thể nhận được nhằm phục vụ các hoạt động sau này sẽ là bao nhiêu. Câu trả lời sẽ được làm rõ trong bài viết này của Giadinhvatreem để bạn cân nhắc thật kỹ lưỡng về lựa chọn này.
Mục đích để thực hiện thế chấp sổ đỏ
Mỗi người có thể lựa chọn việc thế chấp số đỏ với từng mục đích cá nhân khác nhau. Tuy nhiên hầu hết sẽ là đổi lấy một số vốn để bắt đầu kinh doanh, khởi nghiệp hoặc tham gia vào các hoạt động có tổ chức. Chính vì thế vấn đề thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền luôn được quan tâm đặc biệt.
Nếu xét rộng ra, việc thế chấp sổ đỏ có thể bao gồm các mục đích sau của công dân:
- Thế chấp sổ đỏ để vay tiền mua các tài sản cá nhân, bao gồm nhà, phương tiện, đồ vật quý hiếm…
- Kinh doanh với nhiều hình thức khác nhau cần sử dụng một số tiền lớn và xác định doanh thu lâu dài.
- Đầu tư vào các dự án bất động sản, mua cổ phiếu hoặc thành lập tổ chức, công ty tư nhân…
Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền và lãi suất
Vậy khi thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền, con số này hoàn toàn phụ thuộc vào giá trị của sổ đỏ của từng người. Do đó sẽ không có một số tiền cụ thể chính xác khi tiến hành thế chấp.
Hiện nay, hạn mức vay tối đa khi thế chấp sổ đỏ được quy định là 75% giá trị thực của sổ đỏ. Tùy vào từng địa điểm thế chấp mà con số này có thể thay đổi nhiều hoặc ít hơn. Tuy nhiên 75% thường là tiêu chuẩn và quyết định thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền.
Lấy ví dụ với một sổ đỏ được định giá khoảng 1 tỷ đồng, vậy số tiền tối đa bạn được vay sẽ là 750 triệu đồng. Nếu có bất cứ thắc mắc nào về vấn đề thế chấp và số tiền nhận được, bạn hãy liên hệ với ngân hàng mình lựa chọn thế chấp để được giải đáp đầy đủ nhất.
Các yếu tố cần lưu ý khi thế chấp sổ đỏ
Cũng giống như các hình thức vay tiền khác, thế chấp sổ đỏ cũng có ưu điểm và hạn chế riêng. Đó là những điều quan trọng mà bạn cần phải cân nhắc bên cạnh thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền. Nếu không sẽ vướng vào các rắc rối về tài chính và luật pháp không nên xảy ra.
Ưu điểm khi vay bằng thế chấp sổ đỏ
- Có thể vay với một lãi suất thấp hơn rất nhiều so với các hình thức vay không có thế chấp khác.
- Được phép vay một số tiền lớn và có giá trị cao vượt trội, thông thường khi vay không có tài sản thì việc này là rất khó.
- Linh động trong thời hạn trả nợ, có thể thương thảo và đàm phán thời gian trả nợ sao cho phù hợp và không gây áp lực.
Hạn chế khi thế chấp ảnh hưởng đến tài chính
- Nguy cơ mất tài sản cao nếu không đủ khả năng trả nợ trong thời gian được quy định.
- Phải trải qua nhiều thủ tục xác nhận phức tạp và đôi lúc sẽ không được chấp nhận thế chấp bởi nhiều lý do.
- Giá trị tài sản thế chấp không cố định và có thể tăng hoặc giảm tùy theo thị trường ở nhiều thời điểm xuất hiện thường xuyên trên tin tức.
Ngoài vấn đề thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền, bạn nên chú ý đến các yếu tố này để cân nhắc thực hiện quá trình thế chấp ổn thỏa và không có sự gián đoạn.
Chuẩn bị gì trước khi thế chấp sổ đỏ?
Bước chuẩn bị luôn quan trọng và thậm chí còn quyết định đến việc thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền. Bởi sổ đỏ của bạn phải đáp ứng một vài yếu tố nhất định mới được chấp nhận để thế chấp và vay tiền. Bên ngân hàng thường sẽ hướng dẫn bạn và giới thiệu những điều khoản trước khi thế chấp sổ đỏ.
Đã có rất nhiều người không quan tâm đến vấn đề này mà chỉ chú ý đến việc thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền. Sự chủ quan đó có thể tác động không nhỏ đến quá trình thế chấp. Thậm chí bạn vẫn có khả năng không thể được cho vay dù đã đáp ứng mọi điều khoản từ ngân hàng.
Cụ thể trước khi thế chấp sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị và đảm bảo về những chi tiết sau:
- Kiểm tra sổ đỏ và chắc chắn có đầy đủ tính hợp pháp để thực hiện thế chấp vay tiền.
- Xác định rõ giá trị của sổ đỏ và số tiền đang muốn vay để cân nhắc điều chỉnh sao cho hợp lý.
- Kiểm tra bản thân có bất cứ khoản nợ nào không trước khi tiếp tục thế chấp để vay tiền.
- Đọc kỹ hợp đồng khi thế chấp do ngân hàng cung cấp để đưa ra quyết định cuối cùng bảo vệ quyền lợi bản thân.
Kết luận
Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền quyết định đến các hoạt động sau này của công dân khi vay tiền. Vậy nên quá trình thế chấp cần phải được đảm bảo chính xác, minh bạch và ưu tiên sự tỉnh táo của chính bạn để bảo vệ quyền lợi ngay cả khi là người đi vay. Tham khảo các bài viết của Giadinhvatreem và tin tức để đưa ra quyết định trong việc thế chấp nhạy cảm này.
